دورة حياة المشروع الإنشائي: من الفكرة إلى التسليم النهائي

1- مرحلة الدراسة المبدئية (Pre-Design Stage)

هي أول نقطة في المشروع، وفيها يتم:

تحديد فكرة المشروع والاحتياجات المطلوبة

دراسة الموقع ومعرفة القيود الإنشائية.

وضع تصوّر مبدئي للتكاليف والجدول الزمني.

اختيار أفضل الحلول الهندسية المناسبة لطبيعة البناء.

2- مرحلة التصميم الهندسي (Design Phase)

يتم إعداد جميع المخططات التي ستُبنى عليها الأعمال:

التصميم المعماري: توزيع المساحات، الواجهات، تحقق الاشتراطات

التصميم الإنشائي: جسور، أعمدة، أساسات، حديد التسليح، الأحمال.

تصميم الكهرباء والميكانيكا (MEP): التكييف، السباكة، أنظمة الحريق، المصاعد.

تتأكد شركة المقاولات من أن التصميم يحقق السلامة، المتانة، والاقتصاد في التكلفة.

3- مرحلة طرح المشروع وترسية العقود (Tendering & Contracting)

بعد اعتماد التصميم:

· إعداد المواصفات الفنية وبنود الأعمال.

· تقديم العروض من شركات المقاولات.

· دراسة الأسعار والاختيار على أساس الجودة والالتزام.

· توقيع العقد وجداول الدفعات.

هذه المرحلة تضمن للعميل اختيار مقاول موثوق قادر على متابعة المشروع حتى النهاية.

4- مرحلة التنفيذ :(Construction Phase)

المرحلة الأهم، وتشمل:

· تجهيز الموقع والبدء في أعمال الحفر والردم.

· صب الأساسات والقواعد والهيكل الخرساني.

· تنفيذ أعمال الطوب، اللياسة، النجارة، الدهانات.

· تنفيذ الأنظمة الكهربائية والميكانيكية.

· تركيب المصاعد، الأبواب، التشطيبات النهائية.

نجاح هذه المرحلة يعتمد على:

· إشراف هندسي دقيق.

· خطة جودة (Quality Control).

· مراقبة جدول المشروع.

· تنسيق الفرق المختلفة.

5- مرحلة الفحص والاستلام (Testing & Commissioning)

بعد اكتمال التنفيذ، تتم أعمال:

· فحص الجودة لجميع البنود.

· اختبار الأنظمة (كهرباء – تكييف – مصاعد – حريق).

· معالجة أي ملاحظات نهائية.

· إصدار شهادة استلام فعلي.

هذه المرحلة تضمن أن المشروع مطابق للمواصفات والكود.

6- مرحلة التسليم النهائي والصيانة (Handover & Maintenance)

عند انتهاء كل شيء:

· تسليم المشروع للمالك رسميًا.

· تسليم المخططات النهائية (As-Built).

· تقديم كتيبات التشغيل والصيانة.

· بدء فترة الضمان.

توفير خدمة الصيانة بعد التسليم يضمن استدامة المشروع ويزيد من العمر الافتراضي للمبنى.

لماذا اختيار شركتنا في مشاريع البناء؟

· التزام كامل بدورة المشروع من البداية للنهاية.

· إدارة هندسية دقيقة تحت إشراف مهندسين متخصصين.

· جودة تنفيذ عالية ومعايير أمان صارمة.

· شفافية في التكلفة وسرعة في الإنجاز.

· خدمة ما بعد التسليم وصيانة مستمرة.

هل لديك مشروع إنشائي وتبحث عن فريق محترف؟

نستقبل طلبات المشاريع السكنية والتجارية، ونقدّم لك أفضل الحلول الهندسية والتنفيذية.

تواصل معنا الآن ودع مشروعك يبدأ بخطوة صحيحة.